Konzultace zdarma
Realitní portál novostaveb: 12 257 návštěv z Googlu měsíčně a TOP 1 pro „developerské projekty praha“

Realitní portál novostaveb: 12 257 návštěv z Googlu měsíčně a TOP 1 pro „developerské projekty praha“

12 257
organických návštěv měsíčně (odhad Ahrefs, 11/2024)
4 704
klíčových slov, s nimiž je portál v Googlu vidět
1 406
z nich na první stránce Googlu (TOP 10)
TOP 1
pro „novostavby praha“ a „developerské projekty praha“

Klient: český portál novostaveb. Sbírá projekty developerů z celé republiky a ukazuje je lidem, kteří shánějí nový byt nebo dům.

Zákazníci: dvě skupiny. Kupující z Prahy, Brna, Plzně a dalších měst, kteří srovnávají novostavby, a developeři, kteří na portálu inzerují, protože tam chtějí potkat kupující.

„Musíme být v Googlu nahoře u všech důležitých dotazů. Developeři musí vidět, že na portálu jsou jejich zákazníci. Čím výše jsme, tím více partnerů a příjmů.“
Zadání klienta na začátku spolupráce (shrnutí)

Strategii jsme od vzniku portálu realizovali ve třech fázích. Po každé z nich se klient vrátil s novým cílem. Cílem poslední fáze bylo být první u dotazů typu „developerské projekty“. U obecného dotazu „developerské projekty“ je portál na 2. místě (stav k 11/2024).

Výběr dotazů, kde je portál na předních místech

Lidé klikají hlavně na výsledky na první stránce Googlu a nejčastěji na první tři. Jde o obecné dotazy, dotazy s městem i s městskou částí.

Dotaz
Hledání / měs.
Odhad návštěv / měs.
Pozice
novostavby praha
Hledání: 500
Návštěvy: 254
1
developerské projekty praha
Hledání: 350
Návštěvy: 194
1
novostavby
Hledání: 350
Návštěvy: 193
1
nové byty plzeň
Hledání: 150
Návštěvy: 105
1
developerské projekty
Hledání: 400
Návštěvy: 101
2
nové byty praha
Hledání: 300
Návštěvy: 85
3
nové byty ostrava
Hledání: 100
Návštěvy: 83
1
nové byty liberec
Hledání: 90
Návštěvy: 72
1
novostavby na prodej
Hledání: 250
Návštěvy: 67
3
developerské projekty kladno
Hledání: 80
Návštěvy: 61
1
nové byty karlín
Hledání: 60
Návštěvy: 56
1
Bez brandových dotazů. Pozice v Googlu: 1 = první výsledek, 1–10 = první stránka. Zdroj: Ahrefs, stav k 12. 11. 2024.

Co jsme udělali?

Práce probíhala takto:

  1. Migrace domény: na konci roku 2023 klient kvůli rebrandingu přešel na novou doménu. Migraci jsme provedli bez ztráty pozic a návštěvnosti. Šlo o samostatnou práci mimo další rozvoj webu.
  2. Tři fáze rozvoje: poslední fázi jsme zahájili technickým auditem a rozborem dat.
  3. Výběr úkolů: z dlouhého seznamu jsme vybrali ty s největším dopadem a nejprve řešili stránky, které přinášejí nejvíce návštěv a poptávky (tabulka níže).
Bylo
Udělali jsme
Klient chtěl kvůli rebrandingu přejít na novou doménu
→
↓
Řízená migrace: přesměrování, kontrola 404, sitemap, indexace
Chyby 404, nefunkční odkazy a duplicitní stránky
→
↓
Audit, oprava odkazů a zrušení duplicit
Chybná a řetězená přesměrování ze starých stránek novostaveb na nové sekce developerů
→
↓
Kontrola a oprava, odstranění zbytečných řetězců
Důležité stránky s minimem interních odkazů
→
↓
Doplněné relevantní odkazy včetně patičky
Dotazy, které vypadly z TOP 10
→
↓
Rozbor příčin a úkoly na obsah i techniku
Dotazy bez vhodné stránky
→
↓
Nové nebo dopracované stránky pro vybrané z nich
Stručné popisy, které k nákupu nemotivují
→
↓
Texty s rozsahem a kvalitou podle konkurence v TOP
Meta tagy psané stránku po stránce
→
↓
Univerzální formule titulků a popisů

Optimalizace katalogu projektů

Katalog má přibližně 2 400 stránek. Postup ukazuje schéma níže. Takto zajistíme stejnou kvalitu on-page optimalizace na celém webu, stejný postup používáme u e-shopů a dalších katalogů.

Jak jsme optimalizaci rozšířili na celý katalog

1Zhruba 30 stránek ručně
Analýza, jak lidé hledají (město, městská část, typ bydlení, stav projektu), a struktura i rozsah textu podle stránek v TOP.
novostavby prahadeveloperské projekty prahanové byty plzeň
2Pravidla a vzorce
Z ručních stránek vznikl návod, jak se taková stránka staví.
Formule titulků a popisůStruktura nadpisůInterní prolinkováníŠablona textu
3Algoritmická optimalizace
Pravidla aplikovaná na celý katalog bez ručního psaní každé stránky.
projektydevelopeřiměstské částilokality a okolí
Výsledek
TOP 1 u klíčových dotazů
novostavby praha: 1.developerské projekty praha: 1.nové byty plzeň: 1.nové byty ostrava: 1.

Přesměrování, interní odkazy a meta tagy

Přesměrování ze starých adres jsme zkrátili na přímé cesty. Doplnili jsme interní prolinkování: patička vede na prioritní stránky a developery, na které chce klient upozornit nejvíce. Titulky a popisy u velkého katalogu nelze psát ručně, proto jsme navrhli formule, které je skládají z dat a zároveň jsou pro člověka přitažlivé.

Strategie odkazů

U dotazů, kde nestačí samotná kvalitní stránka, jsme určili, kam odkazy směřovat, navrhli jejich počet a zdroje a odkazy jsme pak postupně budovali.

Data z nástroje Ahrefs

Graf z nástroje Ahrefs: organická návštěvnost a počet klíčových slov portálu novostaveb v letech 2019 až 2024
Pětiletý graf z nástroje Ahrefs (od listopadu 2019 do listopadu 2024). Nahoře organická návštěvnost z Googlu, dole počet klíčových slov rozdělených podle pozice. K 12. 11. 2024 je 674 klíčových slov na pozicích 1–3 a 732 na pozicích 4–10. Koncem roku 2023 proběhla migrace na novou doménu, návštěvnost se při ní nesnížila. Druhý skok přišel na podzim 2024.
Tabulka z nástroje Ahrefs: dotazy portálu novostaveb s hledaností a pozicí v Googlu, většina na prvním místě
Výpis nejnavštěvovanějších dotazů z Ahrefs k 12. 11. 2024. „Volume“ je počet hledání za měsíc, „Position“ pozice v Googlu (1 = první výsledek), „Traffic“ odhad návštěv.

Další výsledky najdete mezi našimi případovými studiemi.

Další případové studie SEO
SEO Praha

Chcete zvýšit počet zákazníků vaší místní firmy?

Zajímá vás, jak získat více klientů přes vyhledávače?

Získejte zdarma návod na 8 kroků, které vám pomohou dosáhnout tohoto cíle!

Klikněte a získejte svůj exkluzivní průvodce!

Získat nyní